open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 22 בנובמבר 2016

            חלוקת דירות בפינוי בינוי

            בפרויקט שהולך ונרקם (יש הסכמת דיירים ויש יזם) , אני בעלים של דירת קרקע שהיא כיום הכי מבוקשת בבניין , היזם אומר שהוא שומר לעצמו את דירות הגן (קרקע) וכל דירה תעלה בקומה , ככה שאני יהיה בקומה ראשונה ( הכי פחות מבוקשת) ...
            האם כך מקובל ? האם אני חייב להסכים?

            22 בנובמבר 2016
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 22 בנובמבר 2016

            חלוקת דירות בפינוי בינוי

            נושא דירות הקרקע הוא נושא מורכב שתמיד מהווה פתח לבעיה.
            בעוד שדירת הקרקע היא הדירה במדרג הנמוך ביותר בבנין, בדרך כלל, ברגע שהיא הופכת לדירת גן, היא הופכת לדירת פרימיום.
            מכאן מתנהלים בדרך כלל דיונים, כמו למשל העלאת קומת הקרקע 2 קומות או יותר, או לחלופין להוסיף תמורה מסויימת כנגד קבלת דירת גן.
            כך שמדובר בענין שבמו"מ.

            22 בנובמבר 2016
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form