open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 15 במרץ 2017

            תמ"א 38/2 - האם ניתן לכפות עליי לוותר על מרתף צמוד תמורת מחסן?

            שלום,

            בבעלותי דירת קרקע בבניין בו נציגות הדיירים מקדמת פרוייקט תמ"א 38/2 - פינוי בינוי.
            לדירתי יש מרתף (בגדול של כ20מ"ר) עם מדרגות היורדות לתוכו מהדירה עצמה + מחסן (כ5מ"ר) במרפסת הדירה כשהכניסה אליו היא מהמרפסת (שניהם בהיתר סה"כ ~25 מ"ר).

            היזם טוען שבגלל מגבלות של הרשות המקומית, הוא איננו יכול להצמיד לדירה החדשה מחסן הגדול מ20 מ"ר, וכי לא יאשרו לו לחבר את המחסן לדירה כמו שהמרתף נגיש לי כיום כך שהגישה למחסן תהיה מקומת החנייה.

            האם היזם יכול לכפות עליי לקבל מחסן שאינו נגיש וקטן מאלו שיש לי כיום תמורת פיצוי כספי?

            בתודה מראש,

            15 במרץ 2017
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 23 במרץ 2017

            תמ"א 38/2 - האם ניתן לכפות עליי לוותר על מרתף צמוד תמורת מחסן?

            פרויקטים אלו מאוד מורכבים ונדרשים לעבור התאמות למציאות היום שלא תמיד מאפשרת מה שאושר בעבר.
            במקרה כמו שאתה מתאר צריך לחשוב על פתרונות יצירתיים מתוך המגבלות הקיימות.
            במקרה של מחלוקות, אפשר למנות שמאי שיכריע בענין.

            23 במרץ 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form