יפוי כח ללא הערת אזהרה

מדובר על דירה(הייתה חנות) מחולקת שרשומה בטאבו כשתי דירות ומ"ר לכל דירה. נלקחו מדירתי כארבעה מ"ר מהקיר שגובל בין דירתנו .כל זאת בהסכמתי ללא שום מסמך. המצב קיים כ- 40 שנה. בשנת 81 העברתי לבעלי הדירה המדוברת ייפוי כח בלתי חוזר "להעביר את זכויות הבעלות בלשכת רשום המקרקין אשר מהווה עתה חלק פיזי של הדירה לבעלי הדירה שגובלת איתי." )מצוינים שמות הדיירים) על יפוי הכח לא כתוב מ"ר ולא כתוב תאריך. האם הוא תקף? בטאבו מצויינת "הערה על ביטול הרשאה תקנה 26 משנת 20/04/98".לא מצוינת שום הערת אזהרה כלשהי. בתודה מראש, נורית