open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 24 ביולי 2017

            לחץ לחתימה על הסכם מצד יזם

            יזם ואדריכל הגיעו עם שרטוט ראשוני ביותר של הבניין שלנו והבטיחו בעל פה עוד ממד ומרפסת לכל דייר כשלדברי הם העיריה טרם נתנה להם דף מידע. ומיד לחץ לחתום על הסכם כי אחרת אי אפשר להתקדם. עורכת דין שמייצגת את הדיירים טוענת שכך צריך ובהסכם יהיו תנאים מתלים. פחדנו לחתום מבלי שרואים בפועל את השרטוטים והחניות ואם יש גם דירות גן. השאלה האם כך הדברים אמורים להתנהל מבחינת החוק? וכן מה התמורה לגבי חנייה בטאבו כשהאדריכל טוען שכל אחד מקבל רק חנייה אחת. דליה

            24 ביולי 2017
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 26 ביולי 2017

            יש פה ערבוב בין כמה נושאים בשאלה אחת.
            לגבי הביטחון שבתמורה - פה יש קושי גדול, כי אכן אין ודאות תכנונית בתמ"א 38. רצוי להגיע להסכם לאחר ישיבת תכנון בעירייה ופרוטוקול סיכום שנותן כיוון מסוים לתכנון הבנין החדש.
            חשוב להבין כי התכנון עשוי להשתנות נוכח שינויים נדרשים על ידי הועדה המקומית (העירייה).
            לגבי חניה, אין מניעה לרשום את החניה שכל דירה תקבל כהצמדה לדירה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).

            26 ביולי 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form