מנהלי הפורום
עו"ד אבירם לב
עו"ד אבירם לב, מייסד המשרד, הוא בוגר תואר ראשון במשפטים (L.L.B) ותואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות במימון (B.A) מאוניברסיטת רייכמן. ניסיונו העשיר, שנצבר במשרדי עורכי דין מובילים ובחברות נדל"ן גדולות, מעניק ללקוחותיו יתרון משמעותי בכל עסקת מקרקעין.
ליווי פיננסי וערבות אוטונומית
שלום, רציתי לשאול לגבי ליווי פיננסי וערבות אוטונומית בתמא 38/1. 1. מה הקשר בינייהם במצב שהקבלן הפסיק את העבודות? כלומר מי יכסה את העלויות שנשארו כדי להמשיך לבד את הפרוייקט? הבנק או הערבות? לא כל כך ברור הקשר בינייהם. סכום הערבות בודאי לא יספיק לכסות את העלויות מאחר וכפי שהבנתי הוא רק 20% מהעלות. לא ברור לי הנושא הזה. מה יקרה במצב של בעיה?. 2. נאמר לי שהקבלן לא יכול להתחיל בניה עד שהוא לא מוכר מס' דירות ומפקיד את הכסף בבנק שמלווה פיננסית. האם זה נכון? האם זה אמור להיות כתוב בחוזה או שזה "ברור" מבחינה משפטית ברגע שיש בנק שמלווה את הפרוייקט. תודה!