דמי מדור כשהמשכנתא מסתיימת

Question

שלום רב,
ע"פ פסק הדין, על הגרוש לשלם דמי מדור כל חודש, החל מרגע שאשכיר דירה או אשלם משכנתא. הרכיב נקבע לפי ממוצע שכ"ד לדירה בת 3 חדרים.
במידה ואקנה בית, מה יקרה כשאסיים לשלם משכנתא? האם יפסיק לשלם מדור? מה לגבי חובתו בעניין אחזקת מדור, שכרגע הוא לא משתתף בזה אלא רק במדור עצמו?
דבר נוסף, איזה מסמך עלי להציג לגרוש בעת קניית בית? חוזה בלבד או ניירת משכנא מהבנק?
תודה!

שלומי באשי, עו&quot;ד · Accepted Answer

שלום מאיה, 
לא הבנתי אם את מתגוררת כעת בבית השייך לשניכם ? 
אם כן אז ברגע שהוא סיים לשלם את חלקו הוא לא צריך יותר לשלם.
אם זה בית שאת רוכשת אז אכן את צריכה להציג את החזרי המשכנתא החודשיים - אין צורך להציג חוזה רכישה.
תשלום המדור אכן מתחלק לדיור עצמו ולהוצאות הדיור. באם פסק הדין לא עשה אבחנה לכך אז ברגע שלא תהיה לך הוצאה על מדור - לא תוכלי לדרוש אותה.
לאחרונה ניתן פסק דין בבית המשפט המחוזי בתל אביב לפיו גם כאשר אין הוצאה לש מדור יחול חיוב המדור. זה טרם הושרש דיו בקרב יתר בתי המשפט

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: