3 תמהילים שקיבלנו - איזה מהם עדיף?

היי, קיבלנו שלש תמהילים משלש בנקים שונים, איזה תמהיל היא העדיפה הראשון: K245 פריים 0.8 ל25 שנה 152K ל15 שנה קל"צ 4.5 % 245K משתנה כל 5 שנים צמודה 2.29 % ל25 שנה והשני : 62400 ש"ח ל25 שנים צמוד - 3% 113600 ש"ח ל25 שנים ר.משתנה . צמוד מדד משתנה כל 5 שנים - 2.5 % 226000 ש"ח לא צמוד ריבית פריים שפיצר ל30 שנה - 2.15 % 240000 לא צמוד . ר.משתנה 5 שנים. ל25 שנים. - 4.6% השלישי : 62400 ש"ח ל25 שנים צמוד - 3% 18 שנה - קבועה 2.52 % - 90000 ש"ח פריים 1.95% - 30 שנה - 240K משתנה 5 שנים 2.37% - 25 שנה - 129400K קבועה 3% - 20 שנה - 10800 ש"ח משתנה 5 שנים 2.32% - 20 שנה - 109400K בכל השלה יש עוד 94K צמודה מענק ירושלים. תודה