3 תמהילים שקיבלנו - איזה מהם עדיף?

היי, קיבלנו שלש תמהילים משלש בנקים שונים,
איזה תמהיל היא העדיפה

הראשון:

K245 פריים 0.8 ל25 שנה
152K ל15 שנה קל"צ 4.5 %
245K משתנה כל 5 שנים צמודה 2.29 % ל25 שנה

והשני :

62400 ש"ח ל25 שנים צמוד - 3%
113600 ש"ח ל25 שנים ר.משתנה . צמוד מדד משתנה כל 5 שנים - 2.5 %
226000 ש"ח לא צמוד ריבית פריים שפיצר ל30 שנה - 2.15 %
240000 לא צמוד . ר.משתנה 5 שנים. ל25 שנים. - 4.6%

השלישי :

62400 ש"ח ל25 שנים צמוד - 3%
18 שנה - קבועה 2.52 % - 90000 ש"ח
פריים 1.95% - 30 שנה - 240K
משתנה 5 שנים 2.37% - 25 שנה - 129400K
קבועה 3% - 20 שנה - 10800 ש"ח
משתנה 5 שנים 2.32% - 20 שנה - 109400K

בכל השלה יש עוד 94K צמודה מענק ירושלים.

תודה