לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
בודק אפשרויות

התייעצות - תמהיל מחזור משכנתא

שלום, לקחתי משכנתא של 584,500 (הסכום המירבי שהיה ניתן לקחת) אני רווק וההכנסה שלי בחודש ממוצע עומדת על 9,000-9,500 ש"ח נטו. התמהיל הוא: 175,000 ש"ח בפריים מינוס 0.9 ל- 20 שנים 214,500 ש"ח בריבית משתנה כל 5 שנים צמודה למדד מחירים לצרכן ל- 30 שנים (כרגע 1.6%) 195,000 ש"ח בריבית קבועה צמודה למדד מחירים לצרכן ל- 20 שנים (כרגע 1.8%) בשנים הקרובות, אין צפי לקבלת סכום כסף משמעותי (קרן השתלמות וכו') שיאפשר סילוק של חלק מהמשכנתא. נכון להיום, ההחזר החודשי עומד על 2,300 ש"ח לחודש בקירוב. אני שוקל לבצע מחזור ולהמיר את אחד הרכיבים הצמודים לקל"צ (בייחוד מוטרד מהרכיב השני). האם תמהיל נראה טוב? במידה ולא, מה כדאי לשקול לשנות? אשמח לקבל הצעות לתמהיל/ים חלופי/ים. תודה מראש!

גיא שפרינגר

מאד מומלץ ברמת הריביות הנוכחית להתמש במסלול הקלצ (קבועה ללא הצמדה לאינפלציה = נעילה מלאה של היסוכנים !) אתה צריך לראות שההחזר החודשי יתאים לך

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום משכנתא