לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          open main menu close main menu
          משפטי item separator פורומים item separator פורום משכנתא item separator משכון בית עם חריגת בניה
          • משה לוי משה לוי
            8 במרץ 2019

            משכון בית עם חריגת בניה

            יש לי בית פרטי בבנין משותף פתחתי דלת לגינה השיתופית ובניתי חדר כ 12 מטר. ישנו צו הריסה מנהלי עם דחיה לשנה, שאלתי ברצוני למשכן את הבית בכדי לקבל משכנתא לבנית בית שני. האם הבנק מאשר את המשכון? או לפחות שמאי יעריך את הבית לפני החריגה? בפני מה אני עומד?

            8 במרץ 2019
          • מנהל הפורום פריים
            מנהל הפורום פריים
            1 ביולי 2019

            במקרה הטוב ביותר יעריך את שווי הנכס לפי שווי הנכס ללא החריגות וכלל עלויות "ההשבה" של הנכס למצבו החוקי . במידה וישנן חריגות מהותיות עלול גם לא לקבל את הנכס המוצע למישכון . הייתי ממליץ לבקש מבנק רשימת שמאים שמקובלים עליו ולבצע שמאות מוקדמת

            1 ביולי 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form