• 11 בפברואר 2013

    גרירת משכנתא ע"י הבעל לפני גירושין

    אנחנו זוג שמתגרש אני רוצה להמשיך לגור בדירה שיש עליה משכנתא. הגרוש שלי רוצה לגרור את המשכנתא ולהעביר אותה על שמו ולקנות לעצמו דירה אחרת עם אותה המשכנתא. בבנק נאמר לנו שזה לא אפשרי ועלינו לסגור קודם את המשכנתא הקיימת ורק אחר כך שהגרוש שלי יקח משכנתא חדשה על שמו. האם מה שהבנק אומר זה נכון או שיש פתרון אחר?

    11 בפברואר 2013
  • 11 בפברואר 2013

    גרירת משכנתא

    תלוי ביכולת התזרימית שלך להחזיק את המשכנתא (החזר פחות משליש מהכנסה) . את יכולה להחזיק את הדירה עם המשכנתא מאידך גם הגרוש אם הוא חזק כלכלית יכול להעביר עליו את המשכנתא ולגרור לנכס אחר

    11 בפברואר 2013
    • 11 בפברואר 2013

      גרירת משכנתא

      תודה על התשובה המהירה.
      הכוונה שלנו היתה שנעשה קודם הוצאת לווה (כלומר, אותי) מהמשכנתא הקיימת והגרוש שלי יגרור את אותה המשכנתא לנכס אחר שהוא יקנה ואני אשאר לגור ללא משכנתא. בבנק אמרו לנו שזה לא אפשרי כי זה כאילו שהם נותנים לנו את אותה ההלוואה פעמיים. האם זה נכון? אם כן- האם יש לך פתרון אחר בשבילנו?

      11 בפברואר 2013
      • 11 בפברואר 2013

        גרירת משכנתא

        בפועל אני יודע שאפשר לבצע את הפרוצדורה כמו שתיארת . פתרון אחר הוא לחפש בנק אחר... שיכסה את המשכנתא הקיימת לחובת הגרוש שלך (הוא ייקח עליו את החוב). מה הבעיה בעצם לקחת את ההלוואה מחדש ?

        11 בפברואר 2013
        • 11 בפברואר 2013

          גרירת משכנתא

          זו לא בעיה אלא שכיום כבר שילמנו את רוב הריביות ואם הוא ייקח משכנתא חדשה הוא יצטרך שוב לשלם את הריביות ולהיות במעמד של לקוח חדש ולפתוח תיק מחדש וכל הכרוך בזה. אני מניחה שבגלל זה הבנק מערים עלינו קשיים.

          11 בפברואר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?