מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
שאלתך המשך..........
תודה רבה על המענה הענייני! בהמשך לאמור לעיל, אשמח לדעת מה מסלול הכסף מבחינה פרקטית: בהנחה שהדייר המוצע אושר ע"י הבעלים, האם הוא אמור לשלם את כל דמי המפתח לבעלים (והבעלים מעביר את חלקו של הדייר היוצא) או שהוא משלם לבעלים ולדייר היוצא בנפרד? בנוסף, האם הבעלים בד"כ דורשים אסמכתא לביצוע תשלום חלקו של הדייר היוצא בדמי המפתח? תודה שוב.
בס"ד שלום רב, בתצהירי הדייר היוצא והדייר המוצע הם מצהירים, בין היתר, על תשלום דמי המפתח וחלוקתם. אם בעל הבית מתנגד להעברה ותוגש בקשה לבית הדין לאשר את ההעברה לדייר המוצע, אזי יתכן בהחלט שהדייר המוצע יידרש להפקיד את מלוא דמי המפתח בקופת בית המשפט על מנת להראות את רצינות העסקה. הכספים משולמים לכל אחד בנפרד. הבעלים רשאים לבקש אסמכתא. בברכה, נאוה מורי, עו"ד