מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
תיקון נזילה מהגג בדירה בדמי מפתח
אימי אישה בת 78 גרה בדירה בדמי מפתח כ40 שנה. ישנה נזילה מהגג מעל לתוך מרפסת שלה שהיא מקורה וסגורה בתריסים. יש צורך בתיקון הנזילה וזיפות הגג. בעל הבית טוען שאימי אמורה לשאת בהוצאות התיקון. למיטה ידיעתי הם אמורים לחלוק את ההוצאות חצי חצי. תודה רבה על תגובה מהירה
בס"ד שלום רב, העיקרון הכללי הוא שתיקונים בחלקי הבניין שאינם בשימוש ייחודי של הדייר חלים על בעל הבית, כשבעל הבית נושא במחצית עלות התיקון ועל הדייר לשאת המחצית הוצאות התיקון (כמובן בהתאם לחלקו היחסי בבניין). תיקונים שהם בשימוש ייחודי של הדייר חלים על הדייר, אלא אם נגרמו כתוצאה מקלקול במערכת שאינה בשימושו הייחודי וגרמה נזק למושכר. השאלה היא האם הגג הוא בשימוש ייחודי של אמך או לא. בהצלחה, נאוה מורי, עו"ד