ניסוח סעיף בחוזה

הדיירים שלי הציעו לקחת על עצמם את כל התיקונים בבית תמורת הפחתה ניכרת בשכ"ד - כ-10 אחוזים פחות (יוצא כ-8,500 ש"ח לשנה). מדובר בשוכרים בעלי ידע ומיומנות טכניות וזה משתלם לשני הצדדים. אך אני מתלבטת כיצד לנסח את הסעיף הזה באופן מיטבי? תודה מראש.