• 5 במרץ 2015

    קיצור תקופת השכירות

    שלום רב.
    אני השכרתי דירת 2 חדרים בהרצליה יחד עם זוגתי.
    בתיאום עם הבעל דירה, סוכם בעל פה ובSMS בינינו שנוכל לעזוב את הדירה עד ה1 למרץ ללא למצוא מחליף.
    פינינו את הדירה ב28 לפבואר יום שבת. אך לא סיימנו לשלם את חשבון החשמל, ולתקן את זכוכית דלת המקלחון שנשברה, וזאת מכוון שהמשכורת שלי נכנסת ב 10 לחודש ורק אז אוכל להוציא כסף.
    מה גם שלהזמין דלת מאותו סוג לוקח כשבוע ימים.
    בעל הדירה לא מוכן לגלות הבנה כלפי הענין ומאיים להפקיד את הצ'ק או לפנות להוצאה לפועל עם ענין הצ'קים.
    לפי טענתו הוא לא יכול להשכיר את הדירה בגלל הדלת מקלחון שנשברה, וארון שלטענתו "נשבר" אך מצבו נשאר כפי שקיבלנו אותו.
    מה עליי לעשות???
    תודה רבה!

    5 במרץ 2015
  • 5 במרץ 2015

    קיצור תקופת השכירות

    שלום רב
    אפשר לפצות את בעל הבית על כמה ימי עיכוב עד לסידור כל הליקויים.
    או להיכנס למינוס ולסדר הליקויים בהקדם.
    כל פתרון אחר יהיה יקר יותר (כמו דיונים בבית משפט).
    בהצלחה,

    5 במרץ 2015
    • 10 במרץ 2015

      קיצור תקופת השכירות

      לא הבנת,אני לא מחפשת לתבוע... נימעס לי שכל פעם יש תקלה יותר חמורה,כמו למשל עכשיו אחרי שהם היו פה הרסו עוד יותר את הכיור ואני לא יכולה לפתוח ברז במבטח. האם אני יכולה לקחת את הצ'קים ובלי להתחייב למצוא מישהו לעזוב את הדירה?
      כי הבנתי שיש משהו כזה כשיש ליקויים בדירה והבעל הדירה לא הודיע עליהם קודם ובעקבותם נגרם נזק לרכוש השוכר יכול להפר חוזה.
      האם אני יכולה.לצאת מהחוזה בלי להתחייב בעקבות כל התקלות שכל שני וחמישי באים לתקן ולא עוזר כלום?

      10 במרץ 2015
      • 11 במרץ 2015

        קיצור תקופת השכירות

        שלום רב
        שיקים שניתנו זה כמו מזומן.
        כל ביטול שלהם מעמיד אותך בסכנת תביעה בהוצל"פ או בבית המשפט.
        רצוי להגיע להסכמה בין הצדדים.
        בהצלחה,

        11 במרץ 2015
        • 13 במרץ 2015

          קיצור תקופת השכירות

          אני מדה לך על. העזרה,אבל אתה.נותן חצאי תשובות למה שאני רושמת ובכלל לא ברור.
          אין חוק שמגן עליי ? שכרתי דירה שלא נאמרו לי שיש תקלות.
          קראתי שיש חוק שברגע שישנם.תקלות (איזה בדיוק בטוח אתה מכיר יותרצטוב ממני) אז אני רשאית לבקש את הצקים בחזרה בלי לפחד מטביעה מהצד השני.
          אני אשמח אם תענה ברור ורלוונטי למה שאני שואלת
          שוב תודה מראש.

          13 במרץ 2015
        • 13 במרץ 2015

          קיצור תקופת השכירות

          אני מדה לך על. העזרה,אבל אתה.נותן חצאי תשובות למה שאני רושמת ובכלל לא ברור.
          אין חוק שמגן עליי ? שכרתי דירה שלא נאמרו לי שיש תקלות.
          קראתי שיש חוק שברגע שישנם.תקלות (איזה בדיוק בטוח אתה מכיר יותרצטוב ממני) אז אני רשאית לבקש את הצקים בחזרה בלי לפחד מטביעה מהצד השני.
          אני אשמח אם תענה ברור ורלוונטי למה שאני שואלת
          שוב תודה מראש.

          13 במרץ 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?