סעיף בעייתי בחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יעלי כהן

    נשלח ע"ייעלי כהן 13:01, 28 במאי 2015

    אני גרה בדירה ברמת גן כבר כמעט שנתיים. בחוזה שהוחתמתי עליו יש סעיף שבו "עלי להראות את הדירה לבעל הדירה ולכל אחד מבאי כוחו, בתאום מראש, כדי לבדוק את תקינותה של הדירה ו/או להראות אותה ללקוחות פוטנציאליים המעוניינים לקנותה". יש לציין כי לאורך כל התקופה של שכירותי הלכתי לקראת בעל הדירה ללא בעיה והראיתי תמיד לכל לקוח שרצה ואפילו מיידית ללא בעיות וזאת מבלי שידעתי על קיומו של הסעיף הזה אפילו. בזמן האחרון, בעוד אני נמצאת בתקופה כלכלית ובריאותית לא תקינה, התחיל בעל הדירה להטריד אותי ואף עירב גורם שלישי - מתווך - אשר מעוניין לגזור קופון על מכירת הדירה ובימים האחרונים מכיוון שסרבתי להראות את הדירה בשבוע הקרוב עקב עומס (מהסיבות שציינתי) והסכמתי להיות בדירה ולקבל את הלקוח הפוטנציאלי לאחר שבוע-שבוע וחצי איים עלי המתווך (מה לי ולו? האם רשאי גורם שלישי להטריד אותי בסמסים וטלפונים בשעות הבוקר המוקדמות ובלילה?) שכל נזק שייגרם לבעל הדירה בעקבות סרובי להראות את הדירה - אני אשא בו! אני מרגישה מאויימת ומוטרדת וכבר חשבתי לפנות למשטרה והלז איים "שהוא לא יחכה אך עוד יום להסכמתי וייכנס מכוח חוק!" ושאני פועלת ב"חוסר תום לב". מה עלי לעשות????

    השב
  • 12:12, 3 ביוני 2015

    שלום רב
    לצד ג' אין זכות לאיים עלייך כמובן.
    מומלץ לדבר עם בעל הדירה ולהסביר לו הנושא.
    שהוא יילחץ את המתווך בעניין ותאמרי לו כי שקלת לפנות למשטרה - ע"מ שיהיה מעורב בנושא.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע