ביטול חוזה שכירות לפני קבלת מפתח וכניסה.

שלום. רציתי לברר האם יש ביכולתי לבטל את החוזה. חתמנו איתו הסכם ב31.5.15 והכניסה ב15.6.15 המפתח עדיין לא בידינו כי הם עשו כמה שיפוצים כגון צביעה,ריסוס,ושקע חשמלי נוסף בחדר כי לא היה ואם זאת המפתח עדיין לא ברשותי. היןם ה3.6.15 ביקשתי לבטל את ההסכם חוזה. האם יש באפשרותי לעשות ביטול החוזה והאם אני משלמת פיצוי על ההפרה? אשמח למענה, תודה מראש.