כמו בהרבה נושאים:מדברים בכללי ומתכוונים לתל-אביב

תמיד אמרתי:מה שעושים בעלי הבתים בתל אביב לדיירים שלהם.בחיפה הדיירים עושים לבעלי הבתים.כאחד שמכיר את חיפה ושוק השכרת הדירות שנים רבות.אם בכרמל אתן תחנת יציאה לדייר שחוזהו מסתיים ביולי או אוגוסט.הנזק הוא אדיר.בתל אביב בכל נקודת זמן דייר שיוצא ממתינים רבים להחליפו ואפשרויות הבחירה של בעל הנכס הוא גדול והמחירים משתנים רק בכיוון מעלה בגלל הביקוש.בחיפה אם הדירה לא מושכרת ביולי אוגוסט.המחירים הם נמוכים משמעותית ואיכות הדיירים היא הרבה הרבה יותר נמוכה.לכן זה כמה עשורים איני משכיר ליותר משנה ובכל שנה מחדש כדי לשמר את האפשרות לסלק דייר בעייתי שזה משמעותי הרבה יותר משכר הדירה.כל חילוף של דיירים הוא תמיד תמיד הוצאות כבדות לבעלים ולא מעט טרחה.הסטודנטים השוכרים דירות מחוץ לתל אביב הם לא מודעים לדברים האלה.בתל אביב הם צייתנים כי אין להם ברירה בגלל הביקוש הענק.רבים מהם מפספסים דירות טובות ובעלים הגונים מחוץ לתל-אביב בגלל סיבה זו.אני מזהה מיד דייר שאי פעם שכר דירה בתל אביב ואם לא.