בעל הבית נסוג מחוזה לפני חתימה

שלום, לאחר שבוע וחצי של מו"מ שכלל מפגש, מעבר על טיוטת חוזה, העברת פרטי ערבים והסכמה לחתום על חוזה (כולל תאריך, שעה ומקום מפגש לחתימה), בעל הבית התקשר במפתיע (שלוש שעות לאחר קביעת מועד החתימה) ואמר שהוא לא יכול להשכיר את הדירה מסיבות אישיות מאחר ובן משפחה ביקש לגור בה. למחרת הדירה הופיע שוב באותו לוח דירות, ואף וידאתי שהיא עדין רלוונטית (חבר התקשר והתעניין). האם יש כאן עילה לתביעה?