ביטול חוזה שכירות

שלום, לפני כ-3 חודשים שכרתי בית פרטי בן 2 חדרים. בחצר ישנה גדר+ ספת ישיבה+שולחן+6 כסאות. לפתע יצרה איתי קשר הדיירת הקודמת, שכנראה קיבלה את הטלפון מבעלת הדירה וביקשה ממני לבוא לקחת את הציוד שלה כולל הגדר!!!! לאחר בדיקה מצאתי שהפריטים שהזכרתי אינם רשומים בחוזה אך בפירוש אין לי מה לעשות עם בית פרטי שאין לו גדר כי יש לי 2 כלבים!!! בכל מקרה עכשיו בשל המצב אני בוודאי לא הולכת להתקין גדר מאחר ומדובר בהמון כסף, מה האופציות שלי לצאת מהחוזה???