משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזה שכירות - יחסי שוכר ומשכירהבאת קונים לדירה בפרקי זמן לא סבירים ו"בתיאום" שרירותי.

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

קביעת פגישה
0534262639
חזרה לפורום

הבאת קונים לדירה בפרקי זמן לא סבירים ו"בתיאום" שרירותי.

משה
משה

שלום. בעת חתימת חוזה השכירות הצהירה בפניי המשכירה כי היא מעוניינת בהשכרה לטווח ארוך. גם אני הודעתי כי זהו רצוני ואף ווידאתי שיש בחוזה אופציה להארכת השכירות לשנה נוספת. להפתעתי, כשבועיים לאחר מועד הכניסה לדירה הודיעה המשכירה שהם החליטו למכור את הדירה. בחוזה כתוב שהיא יכולה להראות הדירה בתיאום מראש ובפרק זמן סביר. היא הודיעה שהיא רוצה להביא קונים 3 פעמים בשבוע לשעתיים בכל פעם. - זה נראה לי ממש מוגזם שאני צריך להעמיד לרשותה את הדירה כל כך הרבה. יתרה מזאת, היא הודיעה שכיוון שכתוב בתיאום מראש אז הנה היא מתאמת וזהו, זה מצידה נקרא שהיא תיאמה. (חד צדדית). שאלותי:. א) האם היא יכולה "לתאם" באופן חד צדדי? ב) מהו פרק הזמן הסביר שאני צריך לאפשר לה ולעוד כמה אנשים להיכנס לדירה ולהסתובב בה שעתיים רצופות? פעם בחודש? פעמיים בחודש? ג) האם אני יכול להגביל את הזמן זבו היא מגיעה לשעה במקום שעתיים? תודה רבה