ליקויים בדירה שכורה

שלום, שכרתי דירה ב- 1.8 הגעתי מאילת לגליל דירה נחמדה במראה ראשוני. לצערי ביום שחתמתי חוזה ביקשתי מבעלת הדירה לראות שוב את הדירה, אך היא אמרה שהיא בעבודה כרגע אם אני רוצה לבוא אליה ולחתום ומשום מה בגלל שמיהרתי לנסוע למרכז, הסכמתי. בדיעבד הסתבר שיש הרבה ליקויים בבית, שבביקור ראשוני לא ניתן לראותם, למשל: מזגנים ללא שלטים, מזגן בסלון, שמטרטר כמו טרקטור כל הקיץ ומרעיש, כי האפשרות היחידה להדליקו או לכבותו,,הינה על ידי פתיחת המכסה שלו. כבלים של המזגנים ארוכים מאוד ועוברים ליד המיטה של הילדה ושלי. למשל , מקלחת ללא מקלחון וללא שיפוע לביוב, אנו מתקלחים וצריכים לגרוף מים 3-4 פעמים במהלך המקלחת. למשל ביומיים האחרונים שלא היתה שמש, גילינו שהדוד חשמל לא ממש מתפקד, גם אחרי שהוא דולק שעתיים. כל הדברים הללו התגלו רק אחרי שנכנסנו לדירה ולצערי כבר הרבה זמן שאני מדברת ובעיקר שולחת הודעות לבעלת הדירה, אך היא בוחרת להתעלם. אני מעוניינת לעזוב את הדירה , מה עליי לעשות? תודה רבה!