גובה דמי שכירות

שלום שכרתי דירה לתקופה של שנתיים עם 8 שנים אופציה להארכה. ניצלתי את התקופה הקצובה וכן את אופציה. תקופת האופציה הסתיימה ביום 31.08.2015 בעל המושכר לא חידש את ההסכם אך נשארתי במושכר. שאלות: כמה אני אמור לשלם דמי שכירות האם לפי מה שהיה נהוג או שהמשכיר רשאי לקבוע תנאים אחרים ודמי שכירות אחרים. אם אני לא מסכים להצעותיו האם יוכל לפנות אותי. אנא תשובתך..