• 2 במאי 2016

    החזרת פיקדון מזומן בתום תקופת השכירות

    בתחילת החוזה בעלת הבית ביקשה פיקדון מזומן של 2000 ש"ח, לביטחון.
    החוזה מסתיים בקיץ ואני חוששת שבעלת הבית תמצא תירוצים לא להחזיר לי אותו.
    יותר נכון אני חוששת מהבן שלה.
    היא מבוגרת והייתה דיי בסדר איתי, אך היא העבירה את הטיפול בדירה לבנה (מעוגן בחוזה) והוא גורם לי לחשש זה, כיוון שהוא לא הסכים להחזיר לי כסף על תיקון בדירה, שביצעתי אחרי שדיברתי עם אימו. באותו זמן היא החליטה שקשה לה מדי והיא מעבירה את הטיפול לידיו.
    מה אני יכולה לעשות?
    לצלם את הדירה כיום? לבקש שהוא יחתום לי שהדירה כעת במצב תקין?

    תודה, יעל

    2 במאי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 9 במאי 2016

    החזרת פיקדון מזומן בתום תקופת השכירות

    שלום יעל,

    לעניין הצילום ומצבה התקין של הדירה, את אכן יכולה להחתים את בעלת הדירה ולא את בנה (בהנחה שההסכם הוא מול האם) על כך כי אינה רואה כל פגם בדירה וכי אין לה ולא תהיינה לה כל טענה באשר למצב הדירה ביום מסירתה. לעניין השבת הפיקדון, צריך לבחון את הסכם השכירות והתייחסותו להשבת הפיקדון. לעניין השיפוץ שביצעת בדירה, אם בעלת הדירה נתנה לך את הסכמתה לשיפוץ והודיעה כי תישא בעלויותיו, הרי שעומדת בפנייך האפשרות לתבוע את החזר הוצאותיך בגין השיפוץ וזאת במסגרת ההליך המתאים.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    9 במאי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?