השכרת דירה מאפוטרופוס של בעלת הדירה

שלום אני עומדת לחתום חוזה שכירות והאשה אומרת שהיא אפוטרופוס של אשה מבוגרת (לא אמא שלה) האם אני צריכה לבדוק שהיא באמת האפוטרופוס ושהדירה באמת בבעלות האשה המבוגרת? מה אני צריכה לבדוק לפני ולכתוב בחוזה שאם תיהיה לי בעיה בדירה אדע שיש לי למי לפנות... תודה רבה =))