• 10 ביוני 2016

    סיום חוזה לפני המועד עקב ליקויים בדירה

    שלום,
    אנו גרים כבר 7 חודשים בדירה שכורה אשר בעלי הדירה קיבלו את המפתחות מהקבלן כחודש לפני כניסתנו, משמע אנו נמצאים בשנת בדק בית. הבניין כולו סובל מליקויים קשים ביותר, קבלן שפשט רגל וגם אצלנו בדירה.
    בחוזה שחתמנו אנחנו צריכים להודיע מראש 60 יום ואם זה לפני סיום החוזה אז להביא שוכר אחר במקומנו.
    אנו גרים ביישוב קטן והשמועות על הבניינים ברמה ירודה הבריחו את המשכירים כך שספק גדול אם נמצא.
    בחוזה לא רשום דבר לגבי ידיעת בעל הנכס כי הבית תקין למגורים.
    הדוגמא האחרונה היא שלפני יומיים נפל על בני חלון הממ"ד.
    האם יש משהו שאני יכולה לעשות?

    10 ביוני 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 13 ביוני 2016

    סיום חוזה לפני המועד עקב ליקויים בדירה

    שלום ליאור,

    מפנייתך עולה כי מדובר במתרדים משמעותיים ואובייקטיבים המסכנים את שלומכם, מי שמחויב לתת מענה לטענותיך הינו המשכיר, תוכל לציין בפניו (רצוי בכתב לשם תיעוד), כי במידה ולא יטפל בליקויים, בכוותכם לעזוב את הנכס טרם סיומה של תקופת השכירות הקבועה בהסכם ולעמוד על זכויותיכם להשבת דמי השכירות בגין תקופה זו.

    כמו כן, מומלץ לתעד את המתרדים באמצעות צילום תמונות.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    13 ביוני 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?