תיקון מזגן ללא חוזה בדירה שכורה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ניצן

    נשלח ע"יניצן 17:34, 5 באוגוסט 2016

    לפני 10 שנים התחלתי בהשכרת הדירה, ללא חוזה! במהלך השנים היו בעיות בתריסים ובאינסטלציה,אשר אני שילמתי על תיקונם של חלק גדול מן התקלות. כעת, המזגן שפעיל כבר 10 שנים מטפטף בצורה מזעזעת ובלתי ראויה למגורים! בעל הדירה טוען שהוא לא מוכן לשלם מזגן חדש וזאת לאחר שכשני בעלי מקצוע מטעם בעל הבית בדקו את מצב המזגן והודיעו שמצבו בלתי הפיך. ועל כן, יש לרכוש מזגן חדש. כמובן שבעל הבית מסרב לרכוש את המוצר. מה עליי לעשות?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    13:00, 10 באוגוסט 2016

    שלום ניצן,

    אדגיש תחילה כי תקופת שכירות העולה על 5 שנים מחייבת חוזה בכתב, בעניינכם הרי שנוכח העובדה כי הסכמותיכם נעשו בע"פ, יהיה עליך להוכיח כי כחלק מתנאי ההסכם בע"פ, התחייב המשכיר למסור לך את המושכר עם מזגן פעיל ומשכך הינו אחראי לתיקון או החלפת מזגן אשר הפסיק לעבוד כתוצאה מבלאי סביר.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע