מנהלי הפורום
תיקון מזגן ללא חוזה בדירה שכורה
ניצ
ניצןלפני 10 שנים התחלתי בהשכרת הדירה, ללא חוזה! במהלך השנים היו בעיות בתריסים ובאינסטלציה,אשר אני שילמתי על תיקונם של חלק גדול מן התקלות. כעת, המזגן שפעיל כבר 10 שנים מטפטף בצורה מזעזעת ובלתי ראויה למגורים! בעל הדירה טוען שהוא לא מוכן לשלם מזגן חדש וזאת לאחר שכשני בעלי מקצוע מטעם בעל הבית בדקו את מצב המזגן והודיעו שמצבו בלתי הפיך. ועל כן, יש לרכוש מזגן חדש. כמובן שבעל הבית מסרב לרכוש את המוצר. מה עליי לעשות?
RE:
עו&
עו"ד תומר פרלמןשלום ניצן, אדגיש תחילה כי תקופת שכירות העולה על 5 שנים מחייבת חוזה בכתב, בעניינכם הרי שנוכח העובדה כי הסכמותיכם נעשו בע"פ, יהיה עליך להוכיח כי כחלק מתנאי ההסכם בע"פ, התחייב המשכיר למסור לך את המושכר עם מזגן פעיל ומשכך הינו אחראי לתיקון או החלפת מזגן אשר הפסיק לעבוד כתוצאה מבלאי סביר. תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.