• 10 ביוני 2013

    בעל דירה שמשבקש שלא ירשם שם המוטב על הצ'ק

    שלום רב,
    אני חתמתי על חוזה שכירות מול בעל הדירה ואפילו העברתי לו כסף בהעברה בנקאית עבור החודש הראשון.את חפצי אסיים להעביר מחר.
    בשיחה טלפונית עם בעל הדירה התברר לי שהוא מעוניין להשאיר את הצ'קים ריקים בשם המוטב.
    לטענתו הוא מעוניין לשלם לבעל המכולת שלו ולהציג את הצ'קים מול הבנק על מנת שתהייה לו עילה בבקשת הלוואות.
    אני לא הסכמתי לא לרשום את שם המוטב והוא רוצה להגיע איתי להסכם שחלק מהצ'קים ירשמו על שמו וחלק על בעל המכולת.
    אנא אמור לי ,מה הסיכונים אם יש,האם הוא יכול לבטל את החוזה?(היות ובחוזה מצויין שהוא אמור בעת חתימת החוזה לקבל את הצ'קים.
    הסיבה שלא יבל את הצ'קים במועד היתה שלא היה ברשותי פנקס.ראיתי את הנכס שחתמתי.

    10 ביוני 2013
  • 11 ביוני 2013

    בעל דירה שמשבקש שלא ירשם שם המוטב על הצ'ק

    שלום רב
    לגבי הבעיה של קבלת השיקים - ניתן לצלמם ובעל הבית יאשרם.
    הבעיה היא שלא מ ומלץ, כי יסתובבו שיקים שלך בחוץ - יכולים להגיע להגיע לצדדי ג' - שלא תרצה להתעסק איתם. לדוג' - אם סיכמתם על יציאה לפני הזמן מהחוזה - והשיקים שלך כבר בחוץ - לא תוכל לקבלם חזרה - ואם תבטלם אתה פותח חזית מול צד ג' שקיבל את השיקים כדין - ואז אתה בבעיה.
    על סעיף כזה לא מבטלים חוזה.
    בהצלחה,

    11 ביוני 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?