הפרת חוזה שכירות כשהחשמל נופל ללא סיבה.

Question

אני שוכר דירה שהחשמל נופל ללא כל סיבה הנראית לעין, הבאתי שלושה חשמלאים שונים כל אחד ניסה למצוא את התקלה ולא הצליח, המשכיר מתכחש להכל וטוען שאין שום בעיה, מכשירי החשמל הם אלו שמקצרים ולא עזרו כל החשמלאים שהסבירו לו שהבעיה היא בתשתית החשמל בדירה, כשדיברתי איתו אל עזיבה של הדירה הוא טען בתוקף שהוא יתבע אותי בבית משפט ואם הצ'קים יבוטלו הוא יגבה מהערבים בהוצאה לפועל וכו'
רציתי לשאול מה החוק אומר אם אפשר להפר חוזה בכאלו נסיבות,
ושנית, אם אפשר להוריד לו בינתיים מדמי השכירות אני משלם כיום 4000 ש"ח וחשבתי להוריד לו ל- 3500, האם זה חוקי?
           תודה מראש,

עו&quot;ד תומר פרלמן · Accepted Answer

שלום, יצחק,

היות וניסיונותיך להבהיר למשכיר כי מקור הבעיה הינו בתשתית החשמל לא צלחו. הצעתי לך היא להצטייד בחוות דעת של איש מקצוע (חשמלאי), אשר תתמוך בטענותיך ותשרת אותך בתביעה עתידית במידת הצורך, לקבלת פיצוי מהמשכיר בגין המטרד שנגרם לך כתוצאה מהפסקות החשמל החוזרות והנשנות במושכר. בכל אופן, אינך רשאי להחליט על הפחתה בדמי השכירות החודשיים על דעתך.

תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: