הפרת חוזה שכירות כשהחשמל נופל ללא סיבה. - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יצחק

    נשלח ע"ייצחק 16:59, 4 בספטמבר 2016

    אני שוכר דירה שהחשמל נופל ללא כל סיבה הנראית לעין, הבאתי שלושה חשמלאים שונים כל אחד ניסה למצוא את התקלה ולא הצליח, המשכיר מתכחש להכל וטוען שאין שום בעיה, מכשירי החשמל הם אלו שמקצרים ולא עזרו כל החשמלאים שהסבירו לו שהבעיה היא בתשתית החשמל בדירה, כשדיברתי איתו אל עזיבה של הדירה הוא טען בתוקף שהוא יתבע אותי בבית משפט ואם הצ'קים יבוטלו הוא יגבה מהערבים בהוצאה לפועל וכו' רציתי לשאול מה החוק אומר אם אפשר להפר חוזה בכאלו נסיבות, ושנית, אם אפשר להוריד לו בינתיים מדמי השכירות אני משלם כיום 4000 ש"ח וחשבתי להוריד לו ל- 3500, האם זה חוקי? תודה מראש,

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    15:02, 12 בספטמבר 2016

    שלום, יצחק,

    היות וניסיונותיך להבהיר למשכיר כי מקור הבעיה הינו בתשתית החשמל לא צלחו. הצעתי לך היא להצטייד בחוות דעת של איש מקצוע (חשמלאי), אשר תתמוך בטענותיך ותשרת אותך בתביעה עתידית במידת הצורך, לקבלת פיצוי מהמשכיר בגין המטרד שנגרם לך כתוצאה מהפסקות החשמל החוזרות והנשנות במושכר. בכל אופן, אינך רשאי להחליט על הפחתה בדמי השכירות החודשיים על דעתך.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע