• 4 בספטמבר 2016

    הפרת חוזה שכירות כשהחשמל נופל ללא סיבה.

    אני שוכר דירה שהחשמל נופל ללא כל סיבה הנראית לעין, הבאתי שלושה חשמלאים שונים כל אחד ניסה למצוא את התקלה ולא הצליח, המשכיר מתכחש להכל וטוען שאין שום בעיה, מכשירי החשמל הם אלו שמקצרים ולא עזרו כל החשמלאים שהסבירו לו שהבעיה היא בתשתית החשמל בדירה, כשדיברתי איתו אל עזיבה של הדירה הוא טען בתוקף שהוא יתבע אותי בבית משפט ואם הצ'קים יבוטלו הוא יגבה מהערבים בהוצאה לפועל וכו'
    רציתי לשאול מה החוק אומר אם אפשר להפר חוזה בכאלו נסיבות,
    ושנית, אם אפשר להוריד לו בינתיים מדמי השכירות אני משלם כיום 4000 ש"ח וחשבתי להוריד לו ל- 3500, האם זה חוקי?
    תודה מראש,

    4 בספטמבר 2016
  • 12 בספטמבר 2016

    הפרת חוזה שכירות כשהחשמל נופל ללא סיבה.

    שלום, יצחק,

    היות וניסיונותיך להבהיר למשכיר כי מקור הבעיה הינו בתשתית החשמל לא צלחו. הצעתי לך היא להצטייד בחוות דעת של איש מקצוע (חשמלאי), אשר תתמוך בטענותיך ותשרת אותך בתביעה עתידית במידת הצורך, לקבלת פיצוי מהמשכיר בגין המטרד שנגרם לך כתוצאה מהפסקות החשמל החוזרות והנשנות במושכר. בכל אופן, אינך רשאי להחליט על הפחתה בדמי השכירות החודשיים על דעתך.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    12 בספטמבר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?