• 6 בספטמבר 2016

    חוזה הארכה קצר מבחוזה הראשון.

    שלום רב..
    לפני כמעט שנה השכרנו אני ואישתי דירה ברחובות עם אופציה להארכת חוזה, כעט עם סיום החוזה ורצוננו להמשיך גם לשנה הבאה השוכר מגיע עם חוזה קצר ב חודשיים. חוזה רק ל10 חודשים בטענה שהוא רוצה שזה יפול על חודשי הקיץ כי יותר קל למצא דיירים שיכנסו לדירה. האם הדבר הזה חוקי? החוזה הראשון נחתם לשנה שלמה.

    6 בספטמבר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד תומר פרלמן 14 בספטמבר 2016

    חוזה הארכה קצר מבחוזה הראשון.

    שלום דרור,

    לשם המענה על פנייתך יש לעיין בסעיף האופציה בחוזה המקורי. אם הסעיף אכן קובע, כי בתום תקופת השכירות תינתן לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות בשנה נוספת, ומצדכם פעלתם בהתאם להסכם השכירות והודעתם למשכיר על רצונכם להאריך את תקופת השכירות בשנה נוספת בפרק הזמן הקבוע לשם כך בהסכם, אזי הנכם בהחלט רשאים לעמוד על דרישתכם להארכת ההסכם ב12 חודשים נוספים תוך מתן הסבר למשכיר לפיו הצעתו הינה מנוגדת להסכם.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    14 בספטמבר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?