מנהלי הפורום
עו"ד גיתי בוטובול
משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך
שכירות ותמא 38 בבניין
תמר
תמר כהןשלום, אנו גרים בשכירות מעל 10 שנים. כרגע הבניין עומד לפני תמא 38 ובעל הדירה רוצה לעלות את שכד. האם זה חוקי בכלל שדווקא עכשיו בתקופה שעלינו לסבול את כל הלכלוך והרעש הוא רוצה לעלות את השכד?
RE:
תומ
תומר פרלמן, עו"דתמר שלום, מפנייתך לא ברור האם הדרישה להעלאת דמי השכירות החודשיים באה במהלך תקופת השכירות הקבועה בהסכם, שכן דרישה מסוג זה אינה חוקית. או לחלופין, האם מדובר בדרישה להעלאת דמי השכירות בעת עריכת הסכם חדש, שכן אין כל הגבלה מלדרוש זאת, על אף ביצוע פרויקט תמ"א 38. תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.