• מירב

    נשלח ע"ימירב 11:10, 12 ביוני 2013

    שלום רב, בבואי להכניס דיירים חדשים לדירה שבבעלותי, באיזה דרכים אני יכולה להגן על עצמי במקסימום : האם ערבות בנקאית לשלושה חודשים + 2 ערבים מספיקים? או שיש עוד הגנות? הבנתי שהשוכרים הפוטנציאלים הם בעלי עסק, האם לקבל מהם תלושי שכר כדי לראות איתנות כלכלית מספיקה? או שאני צריכה לקבל עדכון מצב על העסק שלהם ( זה לא חודר יותר מידי לפרטיות שלהם)? תודה רבה.

    השב
  • 12:23, 13 ביוני 2013

    שלום רב
    ערבות בנקאית היא מצויינת - בנוסף תבקשי שטר חוב עם 2 ערבים טובים ועובדים כולל צילום ת.ז. ותלושי משכורת אחרונים בגובה של 3 חודשי שכירות נוספים לפחות.
    כמו כן לקחת שיקים להבטחת הגבייה השוטפת.
    ביטחון נוסף - אפשרות שיתנו תשלום שכ"ד מראש לתקופה ניכרת, כגון: חצי שנה או שנה מראש.
    כדאי לקחת גם שיקים פתוחים לכל הרשויות: עירייה, חב' מים, גז, חשמל, ועד בית וכו'.
    לבקש תלושי שכר זה מקובל ואין בכך חדירה לפרטיות מאחר ואת הולכת להשכיר להם נכס ששווה לפחות מאות אלפי שקלים ואת צריכה להבטיח את עצמך, שלא ייגרם נזק לדירה.
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע