שוכר שלא גבה שנים שכר דירה

גרתי כ29 שנים בדירה של האפוטרופוס למדינת ישראל כאשר בשלב מסוים הפסיק לגבות שכר דירה ( שכירות חופשית) ממני ומשלושה דיירים שגרו בדמי מפתח האפוטרופוס פינה אותי משם בעקבו מומ ממושך לאחר ששיפצתי את הנכס מטבח שירותים והוספתי חדר באישור בע"פ מבא כח האפוטרופוס דאז. בפינוי נאמר לי שאם אתפנה לא אדרש לשלם שכד או חלופין יתחשבו בי מאוד בגין מצבי חד הורית עם ילדים . לאחר שיצאתי הם דורשים ממני שבע שנים אחורה כאשר הסכו ההתלתי שלהם הוא 4800 וחישוב לאחור החוזה האחרון איתם שקיים עמד על סך של 1760 שח שאלתי האם רשות רשאית לעשות זאת כאשר יש עליה חובת ניהול תקין מה גם שהם לא שכחו אותנו כי יצרנו עימם קשר מספר פעמים האם ניתן לקזז הוצאות תחזוקת הבית שהיה כבר ישן מאוד כשנכנסתי אליו והם התנערו מחובת תחזוקה כלפי וגם כלפי שאר הדיירים האם ניתן להוסיף דמי השבחת נכס קיבלתי 2 חדרים החזרתי שלושה. ובכלל מה מצבי מולם. אודה על התשובה.