בית מנורה שלא תקין בדירה מושכרת

שלום רב. אנו משכירים את דירתנו לזג צעיר. לאחרונה יצרו איתנו קשר הזוג,בטענה שאחת המנורות בדירה נשרפה. הם החליפו את המנורה,אולם לטענתם עדיין אין חשמל בחדר. שאלתי: אם הבעיה היא בגוף התאורה עצמו,על מי חלה חובת התיקון? ובמידה ואני אזמין חשמלאי אליהם,ולאחר בדיקתו הוא יגיד שלא הייתה בעיה בגוף התאורה עצמו,אלא לא הצליחו או לא ידעו להחליף את הנורה,על מי חלה החובה לשלם את ביקור החשמלאי?