מה מחייבת המילה אופציה בחוזה

אני משכירה את הדירה כבר שנה שניה ובחוזה החדש שעשינו הדיירת ביקשה אופציה לשנה נוספת. הוספנו את המילה אופציה בלי תנאים. מה זה מחייב אותנו כמשכירים אם אנחנו לא מעוניינים שהם ימשיכו לגור בדירה??