ביטול שכירות דירה מצד הדייר

בחוזה כתוב, שהמשכיר יכול לבטל את החוזה בהתראה של חודש, ואילו השוכר, אם הוא רוצה לצאת לפני תום תקופת השכירות, חייב למצוא דייר חדש. מה קורה אם לוקח הרבה זמן למצוא דייר חדש? האם זה לא מוגבל בזמן?