בעל הדירה לא החזיר את כל הפקדון

שכרתי דירה לשנה. בחוזה רשום שעליי לפנות את הדירה נקיה ומסודרת. בחוזה יש סעיף שבמידה והבניין הולך להריסה לפני סיום החוזה, אני אקבל התראה מראש ועליי לפנות את הדירה חודש לאחר מכן . האם עליי לפנות את הדירה נקיה ומסודרת (לעשות בקירות שפכטל וצבע) גם אם הבניין הולך להריסה? או מכיוון שהבניין הולך להריסה בעל הדירה איננו יכול לדרוש ממני זאת? תודה.