צביעת דירה - האם בעל הדירה מחוייב

שלום, האם כאשר אני נכנסת לדירה שהקירות בה אינם במצב כמו חדש ויש קצת קילופים, בעל הדירה מחוייב לצבוע שם? או שהחובה חלה עלי אם אני מעוניינת בצביעה מחודשת?