מזגן שהתקלקל בדירה שכורה

אני גר בדירה שכורה בעלת שני מזגנים(אחד בחדר השינה- מזגן ישן מאוד ואחד בסלון-מזגן חדש) מזה 4 חודשים.. השבוע התקלקל לי המזגן שבחדר השינה. בחוזה השכירות לא מצויין שהדירה היא בעלת מזגנים אך כן מצויין שהמשכיר מחוייב לתקן נזקים שייגרמו בדירה. חשוב לציין שבחרתי את הדירה מלכתחילה בידיעה שיש שני מזגנים שעובדים, אחרת לא הייתי משכיר את הדירה הזו. על פניו נראה כאילו לא ניתן לתקן את המזגן אלא להחליף למזגן חדש(היות ומדובר במזגן ישן מאוד). השאלה שלי האם המשכיר מחוייב לתקן את המזגן? ואם לא ניתן לתקן חייב להחליף אותו?