השכרת דירה "ללא המחסן"

אני שוכר דירה מזה שנתיים. הבעלים הודיע במעמד החתימה שהמחסן יישאר ברשותו והוא "עושה לי טובה" שמרשה לי לאחסן בו קצת דברים שלי. האם זה חוקי? האם הוא יכול להפריד את המחסן מהדירה? חושב שאני משלם עליו ארנונה.. במידה וזה לא חוקי, מה הצעדים שאני יכול לנקוט בהם? (פיצוי על העבר/פינוי חפצים מיידי/..) אשמח לקבל כלים כדי לבדוק מה הסטטוס של המחסן... תודה!