חוזה השכרת דירה - דחוף

משכיר הביא לי לחתום על שטר חוב לבטחון. מופיע שם משפט "המחזיק בשטר פטור מכל החובות המוטלות על מחזיק בשטר, לרבות מהצגה לתשלום פרוסס, הודעת אי כיבוד". המשכיר מתעקש על משפט זה למרות שקיבלתי עצה לבטל אותו. מה אומר משפט זה והאם זכותי לבטל אותו ? מה אפשר לרשום במקומו ?