לסיים את השכירות לפני הזמן

שלום, אני והבן זוג שלי החלטנו להיפרד ורוצים לעזוב את הדירה כולה חודשיים אחרי חתימת החוזה. האם בעלי הדירה יכולים לחייב אתנו לשלם שנת שכירות או אפשר לחפש דיירים חלופיים? תודה