הפעלת אופציה להארכת שכירות

בחוזה ההשכרה שלי נאמר שהשוכר והמשכיר,שזו אני,יוכלו להחליט במשותף עד 30.4 על הארכת החוזה לשנה נוספת ובלבד שהשוכר ימסור למשכיר 12 המחאות בגין דמי השכירות החודשיים. אני הודעתי לשוכרת על הסכמתי להארכה ובתגובה היא הודיעה לי שהיא מפעילה את ההארכה אבל את ההמחאות תיתן לי רק לפני התחלת תקופת ההארכה. האם זו אינה הפרה של ההסכמה ביננו? אני חוששת שברגע האחרון היא תתחרט ותעזוב ולא יהיו בידי המחאות