תביעה נגד משכיר הדירה

1.יש לי רטיבות בדירה שלא טופלה כמו שצריך מיום שהתלוננתי לגביי זה ורק לאחר שנתיים בערך החליט לטפל בבעיה לפני שאני עוברת לדירה אחרת שגם בבעלותו 2. המשכיר מגיע לדירה ללא אישור שלי עם דיירים פוטנציילים כדי להראות להם את הדירה . השאלה היא אם אוכל לתבוע אותו ?