השוכרת בדירה לא משלמת מיסים ושכר הדירה.

השוכרת לא שילמה מיסים במשך שנה, לא שילמה לחודש הבא עבור השכירות, לא זמינה בטלפון. מה נכון לעשות בבקשה?