העלאת שכר הדירה כחודש לפני חידוש החוזה למרות שסוכם אחרת

שלום, יש לנו חוזה שכירות ל5 חודשים שמסתיים ב31.7.18, כחודשיים וחצי לפני תום מועד השכירות סיכמנו בע"פ עם בעל הדירה על המשך השכירות להשלמת שנת שכירות מלאה, בעל הדירה הסכים, אך כחודש לפי תום החוזה הישן הוא אמר לי כי החליט להעלות את שכר הדירה ל3500 וגם בנוסף לחייב אותנו בארנונה בסך 324 שח אשר היתה כלולה בסכום הקודם. הסברתי כי סוכם אחרת ואין זה חוקי להעלות ככה את שכר הדירה בהתראה כזאת לאחר שסוכם אחרת. תשובתו היתה נחרצת וסופית ואמר שאם לא נסכים אז שנפנה את הדירה בסוף החודש, דבר בלתי אפשרי מבחינתנו. אני מרגיש ממש אנוס להסכים לדרישתו כדי שלא יפנה אותנו מהמושכר. מה באפשרותי לעשות?