בקשה לביטול החוזה מצד השוכר

אבא שלי ביקש להשכיר את הבית שלו כדי לעבור לבית קטן יותר, הכסף מהשכרת הבית נועד לתשלום השכירות בדירה שישכיר. הוא מצא דירה ומצא שוכרים, הוא חתם על החוזה בדירה שלו באותו יום שחתם על חוזה עם הדיירים לביתו שלו. מועד תחילת המגורים סוכם לחודש לאחר החתימה על החוזה כך שלמעשה טרם עברו לבית. האם יש משמעות לתאריך הכניסה לבית בביטול החוזה? הם רוצים שנבטל את החוזה ללא כל קנס (החוזה מציין שעליהם למצוא דיירים חלופיים ועד אז לשלם שכירות כרגיל).