פינוי הדירה בתום החוזה

שלום רב, החוזה של הדירה שלי מסתיים ב 14/2. כלומר עליי לפנות ביום זה. מתי עליי לעדכן את המשכיר שאני מפנה את הדירה והאם יש חוק שעליי להראות את הדירה בזמן שאני גרה בה לשוכרים פוטנציאליים, שבעל הדירה מתכוון להביא?