הארכת מגורים לשנה נוספת לפי האופציה בחוזה

שכחתי להודיע על הפעלת האופציה 30 יום לפני גמר החוזה. בעל הדירה אומר לי להתפנות או לעשות חוזה חדש עם תנאי תשלום חדשים. ואני הכנתי את הצ'קים לפי החוזה והוא לא מוכן לקבל אותם. עלי לציין כי עמדתי בכל התנאים הכתובים ולבעל הדירה אין טענות וכל רצונו לקבל יותר כסף מהכתוב בחוזה