התקנת מזגן בדירה על ידי הדיירת ללא הסכמתי

המזגן בדירה שהזכרתי הפסיק לקרר כראוי זו המסקנה של שני טכנאים ששילמתי להם לבדיקת העניין. הדיירת גרמה לרטיבות ועובש בקיר כתוצאה מטפטוף של המזגן . זה קרה כשלא הודיעה לי על כך מיד כשזה קרה אלא רק אחרי העובש וקילוף הצבע. אמרתי לה שאקנה מזגן חדש מיד כשתטפל בקיר כתוצאה מהרשלנות שלה לפי החוזה. היא קנתה מזגן באותו יום שהודיעה לי שהיא עושה זאת. היא גם מאיימת שאם לא אחזיר לה את עלות המזגן היא תבטל את שיק שכר הדירה שבידי ותחזיר לי את ההפרש. מה עלי לעשות. אין החוזה סעיף שמתיר לה כדיירת לקנות מזגן חדש. תודה