מימוש אופציה כשהתחלפו הבעלים

חתמתי על חוזה שכירות לשנה כאשר נרשם- לשוכר תנתן אופציה לשנה נוספת. לא נרשם מלבד זה שום דבר לגבי אופן מימוש האופציה ובאילו תנאים האופציה תמומש. במעמד החתימה הוסכם על הצדדים שמדובר באותם תנאים של החוזה הקיים אבל מה שנרשם זה רק שתנתן אופציה לשנה נוספת. בינתיים הבעלים של הדירה התחלף וכעת חודש וקצת לפני סיום החוזה הוא מודיע לי שהוא מעלה את השכר דירה ביותר מ 20%. חזירות של בעל דירה בתל אביב. הודעתי לו שאני שיש לי חוזה עם אופציה שבכוונתי לממש אבל זה לא ממש מעניין אותו. מה עלי לעשות?